湛江富豪捐258套別墅遇冷后續(xù):遂溪縣政府介入調(diào)查
此前報道的湛江富豪回鄉(xiāng)捐款建別墅送村民,但卻發(fā)生別墅分不下去的事件,已引起湛江市和遂溪縣的高度重視。
遂溪縣委書記余慶創(chuàng)在接受記者采訪時表示,此前企業(yè)籌建捐贈別墅是自發(fā)公益行為,是鄉(xiāng)賢情系鄉(xiāng)里、回報家鄉(xiāng)的結(jié)果,并無向縣鎮(zhèn)兩級進行溝通,村委會也沒上報相關(guān)情況。網(wǎng)上傳出別墅分配出現(xiàn)問題后,湛江市委書記鄭人豪高度重視,指示縣里要協(xié)調(diào)好,把正氣和道德風(fēng)尚樹立起來。
遂溪縣委縣政府已經(jīng)第一時間派出工作組進村調(diào)查情況,了解村民真實需求,摸清問題癥結(jié)。在與村民、企業(yè)充分溝通后,將積極引導(dǎo),形成共識,解決好矛盾和糾紛,讓公益行為圓滿落地。
【此前報道】湛江富豪捐2億建258套別墅贈鄉(xiāng)親,房子卻分不下去……怎么回事?
今年春節(jié)前,湛江吳川一老板出資八千萬造別墅送村民的新聞引發(fā)社會關(guān)注。而有群眾報料稱,在幾十公里外的湛江遂溪縣官湖村,同樣有企業(yè)家回報鄉(xiāng)里——天地壹號的創(chuàng)始人陳生籌建129棟共258套別墅,準備無償贈送給村民使用。
而讓捐贈者始料未及的是,投資2億多元的一期項目即將竣工交付之時,當初按照常駐人口規(guī)劃了別墅數(shù)量,現(xiàn)在有村民卻提出子女已經(jīng)結(jié)婚或即將結(jié)婚,希望再分多一兩套;有戶口早已外遷的原村民聯(lián)名寫信,也希望回村分房;甚至有村民表示如果要拆舊房建二期工程,除了按計劃給他們分配別墅,還得支付賠償……
本是扶貧濟困的善舉,最后卻因村民種種的想法出現(xiàn)了矛盾,別墅能否按原計劃分配也成了問題,以致這位鄉(xiāng)賢連續(xù)兩年不愿回鄉(xiāng)過年。“一回去,每個人都提出各種問題和要求,所以我干脆就不回去了。”陳生坦言非常困惑。
建別墅贈鄉(xiāng)親還包就業(yè)
從湛江市中心驅(qū)車約30分鐘進入遂溪縣地界,再開上10余里路就到達官湖村。18根大理石柱作兩翼、約二十米高的歐式入村門樓,上書“官湖村”、“天佑官湖我輩努力”,氣派非凡。
沿著村路一直往向北,經(jīng)過一片略顯破舊的磚瓦民房、少數(shù)水泥樓房,就能看到一棟棟紅色屋頂、米黃色墻面別墅,整齊劃一地矗立在池塘邊上。
兩層半的農(nóng)村別墅已經(jīng)完成內(nèi)部裝修,有5間房、2個客廳,門前均留有車位,并已種上綠化花草。別墅間引入溪流、建有小橋,還有親水平臺、籃球場、羽毛球場、戲臺等小區(qū)配套。
這個足以媲美度假村的新農(nóng)村別墅群,難道又是哪個房地產(chǎn)的項目?
記者走訪咨詢了官湖村多名村民及施工方獲悉,這并非房地產(chǎn)商的投資項目,而是當?shù)剜l(xiāng)賢陳生在外創(chuàng)辦企業(yè)發(fā)家后,出資2億多元建的別墅群,準備無償贈送給村民。
官湖村的村主任陳春強說,陳生致富后一直沒有忘記家鄉(xiāng)。為了實現(xiàn)村民共同致富,陳生在官湖村開設(shè)了較大規(guī)模的生態(tài)養(yǎng)豬場,為村里100多戶村民提供了就業(yè)機會。
豬苗、飼料、疫苗由公司統(tǒng)一提供,按標準出欄后統(tǒng)一收購,按每人500頭豬飼養(yǎng)量,一年收入可以達到10萬元左右。這些投資讓官湖村脫離了“貧困村”。
由于擔心村民收入不夠,陳生還出錢收回了村里早前出租的山地,統(tǒng)一種植好荔枝樹,每戶村民可以分配到5畝這樣的荔枝林。
2011年,陳生看到村民的房子普遍是磚瓦結(jié)構(gòu),大部分比較破敗,便萌生了幫助鄉(xiāng)親修房的想法。在跟當時村委會成員商量后,陳生提出要為村里的常駐人口修建別墅,并修建公寓給予外出的村民回鄉(xiāng)探親使用。
為了摸清具體戶數(shù),村委會干部于2013年前后進行調(diào)查、統(tǒng)計,共有190多戶常駐的村民拿戶口本進行了登記。預(yù)留一定的變動后,由村集體提供土地,陳生計劃出資2億元,分兩期修建129棟258套別墅、2棟農(nóng)村公寓、1棟村委辦公樓、1個幼兒園、1個敬老院等,其中僅設(shè)計費就花了幾百萬。
第一期別墅共69棟、138戶,建在村集體的荒地上,完成內(nèi)部裝修、配套綠化、優(yōu)化排水、鋪設(shè)地下電纜后,在2017年底基本可以交付使用。
有房、有收入,根據(jù)陳生的規(guī)劃,村民可以過上較為富足的生活。但是施工方卻告訴記者,一期房子怎么分配成了問題。
村民們各有想法 別墅遭惡意破壞
作為現(xiàn)場施工方負責(zé)人,魏文青最近有點煩惱。
原本已可以交付的別墅,在3月初連續(xù)幾天遭人惡意破壞。十多個窗子被石頭砸壞,又要重新修復(fù)。
村委會稱是其他村的村民破壞的,魏文青已無從查究,只能增派人力看管,抓緊維修。
事實上項目的建設(shè)也并非一帆風(fēng)順。
據(jù)魏文青、村里的鄉(xiāng)紳陳光武兩人分別反映,自別墅修建后,就開始有部分村民提出按原有登記戶數(shù)不能滿足需求,兒子們結(jié)婚成家后希望分多一兩套。有一些在外生活的原村民,也通過各種渠道表示要回村分房。
“一些戶口早已遷出的原官湖村人還集體寫信,希望也能分配到別墅。”魏文青表示,“很多村民更直接聯(lián)系到了陳生那邊。但這些不符合實際、超出了原本規(guī)劃的要求,都被我們拒絕了。”
對于陳生的善舉,大部分村民都非常感恩,但也有一小部分人不太配合。
比如建新村場的戲臺時,需要拆除原地的一排廢舊豬欄,而物主是生態(tài)養(yǎng)豬場的員工。村委會幫忙溝通時,物主卻不愿意自行拆除,并以此為籌碼要求分多兩套房子。村委會做了一年多的工作,廣場的建設(shè)就一直被這樣拖著……最后魏文青通過公司進行溝通,才說服那位村民。
根據(jù)規(guī)劃,第一批別墅建成后,因為村里建筑用地有限,就需要拆除一些村民的舊房子才能開展第二期建設(shè)。但很多村民卻提出要確定分配方案,讓他們搬入新的別墅后,才愿意拆除舊房子。
然而村民們所希望的分配方式,已經(jīng)脫離了最初的建設(shè)分配計劃。
經(jīng)過幾年的工期后,不少村民表示距離當初戶數(shù)登記已經(jīng)過了幾年,他們的兒子已經(jīng)成家或者將要結(jié)婚成家,要求調(diào)整分配計劃,這意味著需要的數(shù)量超過258套。
記者在官湖村走訪時,很多村民都表達了自己的看法。57歲的村民陳海山表示兩個兒子早前已結(jié)婚成家,希望多分配到一套房子,或者不拆除舊房;62歲的陳候善表示別墅只有一個灶臺,兩個兒子成家后住一套煮飯不方便;38歲的陳海波則希望別墅能盡快分下來,認為應(yīng)該按最初登記的情況分配,無償?shù)纳婆e不可能照顧到每一代人……
陳光武還透露,在前不久召開的一次村民代表會議中,有近一半村民代表更提出,如果公司要拆除他們的舊房子,除了給他們分配別墅外,還需要支付賠償。
扶貧卻陷困惑 期盼早日解決
魏文青表示,原計劃今年春節(jié)前后就分配第一批別墅,但是現(xiàn)在村民們不斷提出新的分配訴求,要求的數(shù)量早已超出了當初登記情況,也不符合最初計劃和公平性,房子怎么分配成了問題。
建好的房子分不下去,舊的房子也拆除不了,第二期工程無法開展。整個項目似乎被打上了一個結(jié)。
“我只要一回來,每個人都是各種問題和要求,所以我干脆就不回去了。”陳生坦言,為了捐贈別墅的事情,他最近兩年都沒有回鄉(xiāng)過年。
盡管村民不斷提出的新要求讓陳生非?鄲,但他表示仍然希望在未來兩個月內(nèi),按原有的計劃把建成的別墅交付給村民,同時盡快開啟項目二期建設(shè)。
同時也希望村民能給予理解和支持,希望基層村組織及上級政府能夠承擔起中間溝通的角色,協(xié)調(diào)統(tǒng)一村民的意見。陳生認為,如果把溝通壓力全集中在企業(yè)身上,那么鄉(xiāng)賢們回鄉(xiāng)建設(shè)也會遇到很多相同的困擾。
記者也從官湖村委會處獲悉,近日他們也將召開全體村民大會收集村民的意見,商討房子的分配方式。陳光武表示,將盡快統(tǒng)一村民的意見,對于村民一些不合理的訴求,也會盡量予以勸解。