3月25日,民政部一零一研究所、中國社科院社會科學(xué)文獻出版社正式發(fā)布了《殯葬綠皮書:中國殯葬事業(yè)發(fā)展報告(2014~2015)》(以下簡稱《殯葬綠皮書》)。民政部一零一研究所研究員曾寒柳在報告中指出,北京市92%的市區(qū)消費者認為公墓消費過高,市區(qū)居民中等殯葬消費的公墓消費占整個殯葬消費的87.5%。
長期以來,民眾“死不起”的感嘆一直被媒體熱炒。而在這種感嘆背后,暗示了中國殯葬行業(yè)巨大的市場空間和利潤空間。這個略顯神秘且被封閉的殯葬業(yè)可供參考的市場數(shù)據(jù)并不多。來自官方的統(tǒng)計顯示,2013年,全國殯葬服務(wù)機構(gòu)總數(shù)4382個,殯儀館1784個,公墓1506座。雖然公益性墓地仍是國內(nèi)“主流”,但經(jīng)營性墓地的暴利受到各路資本的追棒。
內(nèi)地殯葬業(yè)第一股“福壽園”上市即獲熱捧,隨即開始“攻城略地”;福成五豐完成墓地收購填補A股殯葬空白之后,股價表現(xiàn)同樣不俗。其實,在港股市場中,看上“墓”后生意的資本并不在少數(shù)。在港股市場,安賢園中國、仁智國際集團、富貴生命、中國生命集團等上市公司均涉及殯葬業(yè)。那么眾多資本為啥獨愛殯葬業(yè)這種“觸霉頭”的行當(dāng)呢?
其一,殯葬業(yè)是一個極具暴利的行業(yè)。據(jù)殯葬業(yè)的港股上市公司報表顯示,港股上市公司共同的特點是其毛利率極高,普遍為40%~80%不等。去年12月,安賢園中國和若干私募機構(gòu)共同投資進入“殯葬O2O”領(lǐng)域,推出線上代理陵園、網(wǎng)售骨灰盒等服務(wù),這類業(yè)務(wù)也將繼續(xù)推高其處于73%高位的毛利率。
其二,殯葬業(yè)市場前景廣闊。在中國的老齡化不斷加速之下,殯葬業(yè)的“錢景”不言而喻。綜合機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,2015年中國殯葬業(yè)市場規(guī)模超過700億元。這顯然是一塊巨大的“蛋糕”,資本也很早就嗅到這股“錢景”。據(jù)業(yè)內(nèi)人士看來,到目前為止,中國的殯葬業(yè)沒有完全開放,廣大的農(nóng)村地區(qū)還沒有進入殯葬市場化,行業(yè)商機無疑是空前巨大。
其三,殯葬業(yè)具有戰(zhàn)略整合潛力。因政府的嚴格管制和客觀存在的地域性壁壘,國內(nèi)殯葬業(yè)高度分散。根據(jù)研究機構(gòu)Euromonitor的數(shù)據(jù),2012年,行業(yè)前五大企業(yè)總體市場份額僅為3.2%。分散的行業(yè)格局為龍頭企業(yè)提供了巨大的整合潛力。國內(nèi)行業(yè)龍頭福壽園是為數(shù)不多的能夠在多地同時開展業(yè)務(wù)的公司之一。即便如此,其過去三年所占市場份額平均也只有1%。
當(dāng)然,殯葬業(yè)也有出現(xiàn)虧損的企業(yè),在港股市場上,主營殯業(yè)的中國生命集團則仍在艱難的扭虧之路上。筆者認為,相對于葬業(yè),資本在殯業(yè)的活躍度較低,大多數(shù)殯儀館需要通過骨灰盒等殯葬用品的售賣上彌補損失。這就是殯業(yè)難盈利仍需“以墓養(yǎng)館”的原因。
另據(jù)專家介紹,由于殯儀館總體的運作是賠錢的,而政府也沒有錢補貼,就允許殯儀館賣墓,以賣墓補貼火化的虧損,所以殯葬業(yè)真正的暴利在“葬業(yè)”之上。據(jù)研究顯示, 2012年墓地服務(wù)市場規(guī)模261.54億元,占市場總值的56.2%。墓地服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模2017年預(yù)期將達到583.25億元,占殯葬服務(wù)業(yè)的58.7%。那么葬業(yè)為何會出現(xiàn)巨大的暴利現(xiàn)象呢?
首先,國家對墓地、墓石缺乏基本的定價標準。目前,物價部門僅對“火化費、運尸費、停尸費、租用大廳費、寄存費”等基本服務(wù)定價,對墓地、墓石并沒有過多限制,所以百元左右的土地成本,才能賣出萬元的墓穴價。除了墓地、墓石以外,骨灰盒也存在暴利。
再者,土地稀缺,使墓地價格比房價貴!稓浽峋G皮書(2012~2013)》顯示,全國大部分城市的現(xiàn)有墓穴都將在10年內(nèi)用完。北京市民政局副局長李紅兵近日回應(yīng)“高價墓”時也稱,近10年來,全北京市33家公墓沒有再增加一分土地作為公墓用地,剩下的土地是稀缺的。一邊是墓地資源越來越少,一邊是墓地需求量急驟上升。這就導(dǎo)致了很多一二線城市的民眾感嘆“死不起”的原因。
最后,國內(nèi)整個殯葬行業(yè)的準入門檻高,不是誰想投資就可以進來的,這直接造就了一個相對封閉、壟斷的暴利市場。國內(nèi)殯葬行業(yè)受到民政部的嚴格管制。實施牌照制度、土地供應(yīng)有限而且缺乏人力資本,使得殯葬行業(yè)具有較高的進入門檻。而因政府的嚴格管制和客觀存在的地域性壁壘,所以國內(nèi)殯葬業(yè)才具有高度分散的特性。
中國的殯葬業(yè)真的很暴利嗎?確切的講,暴利在葬業(yè),而不在于殯業(yè),就是墓地、墓碑、骨灰盒這三樣?xùn)|西的利潤率較高。有券商曾推算過,一般一個墓地項目投資在2億至3億元左右,建成后1年盈虧平衡,5年可收回投資,這么高的暴利能讓各路投資者不看著眼饞嗎?所以葬業(yè)要去暴利化,就必須更多的利用荒山、荒坡,加大市場的供應(yīng)量。同時打開市場準入門檻,這樣才能真正遏制我國殯葬業(yè)出現(xiàn)“死不起”的怪現(xiàn)象!