當(dāng)下，房?jī)r(jià)問(wèn)題無(wú)疑是老百姓最為關(guān)心的話題之一，因?yàn)樗�關(guān)乎到老百姓的日常生活，事關(guān)民生。2019年河北兩會(huì)期間，來(lái)自滄州代表團(tuán)的河北省人大代表、河北宏泰專用汽車有限公司工藝工裝部部長(zhǎng)陳增偉向河北省十三屆人大二次會(huì)議建議“住房不炒”。

“近年來(lái)，各地紛紛出臺(tái)了若干限購(gòu)、限貸、整治的政策性文件，但‘上有政策下有對(duì)策’‘違規(guī)預(yù)(銷)售’‘誠(chéng)信金’‘意金’‘咨詢服務(wù)費(fèi)’‘團(tuán)購(gòu)費(fèi)’‘炒賣房號(hào)’‘中介倒號(hào)’‘捂盤(pán)惜售’‘囤積房源’‘陰陽(yáng)合同’‘坐地起價(jià)’‘捆綁售’‘開(kāi)盤(pán)日開(kāi)門(mén)售罄’‘營(yíng)造搶購(gòu)氣氛’等等各種炒房手段頻發(fā)，”陳增偉表示，這些手段讓老百姓防不勝防，從而出現(xiàn)了“用房的買不到，炒房的無(wú)數(shù)套”的現(xiàn)象。

“現(xiàn)在農(nóng)村不放宅基地，不能在村里蓋房子，再因虛榮心作祟，孩子到了婚嫁年齡的父母，都要到城里給孩子買房子準(zhǔn)備結(jié)婚。”陳增偉提到，房子貴、貸款利息高，家庭收入低，一般家庭很難負(fù)擔(dān)的起高額的貸款利率，迫于剛性需求只能默默承受。為堵住漏洞、杜絕各種炒房手段，落實(shí)“房住不炒”的要求，通過(guò)限價(jià)、公開(kāi)、監(jiān)管的措施炒房一定會(huì)得到遏制。

對(duì)此，陳增偉建議限價(jià)不限貸，降低首付利率，讓剛需老百姓買的起房；一年內(nèi)同期建設(shè)完工樓盤(pán)，分期開(kāi)盤(pán)的，備案價(jià)格不應(yīng)有差異。避免低開(kāi)高走，造成價(jià)格上漲影響。同塊地皮分期完工的樓盤(pán)，根據(jù)物價(jià)及工時(shí)費(fèi)等變化按比例調(diào)整。備案價(jià)格應(yīng)為物價(jià)局按項(xiàng)目投資預(yù)算核準(zhǔn)備案，且有審計(jì)局監(jiān)督。

另外，陳增偉建議監(jiān)管部門(mén)要加大監(jiān)管力度，嚴(yán)格執(zhí)行各種相關(guān)政策機(jī)制，明察暗訪相結(jié)合，對(duì)各種炒房手段應(yīng)嚴(yán)肅處理。鼓勵(lì)對(duì)各種炒房手段及售樓違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)的予以獎(jiǎng)勵(lì)。

陳增偉還建議設(shè)立、優(yōu)化房地產(chǎn)官網(wǎng)管理系統(tǒng)，將預(yù)售查詢、備案價(jià)格、合同備案、受限項(xiàng)目、預(yù)售證號(hào)、開(kāi)發(fā)商名稱、項(xiàng)目名稱、建筑面積、銷售狀態(tài)、成交數(shù)量、成交分析等信息應(yīng)能公開(kāi)的全部公開(kāi)，不能公開(kāi)的個(gè)人信息，后臺(tái)也要監(jiān)管。將該系統(tǒng)與各樓盤(pán)售樓處、貸款銀行接軌，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上查詢及直接交易功能。對(duì)單位時(shí)間內(nèi)的個(gè)人成交量應(yīng)有所限制。